Stadtgärten in Bad Homburg
Wer in den Stadtgärten Bad Homburg lebt, lebt in einem ganzheitlich gestaltetem, parkartigen durchgrünten Gartenquartier – ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung inklusive.
Stadt und Natur sind hier keine Gegensätze, sondern ergänzen und verbinden sich harmonisch miteinander. Der Garten als Lebensraum ist daher das wesentliche Merkmal der Stadtgärten. Zentrale Bedeutung werden die drei unterschiedlich gestalteten Parkflächen innerhalb des Quartiers einnehmen.
Die Parkflächen werden den Bewohnern, stets einen Ort bieten, an dem sie sich aufhalten können. Der Innenbereich des autofreien Wohnquartiers wird intensiv mit Bäumen, Sträuchern und Spielräumen gestaltet. Durch die Lage zwischen den Gärten der teilweise angrenzenden Stadthäuser und Mehrfamilienhäuser entstehen zusammenhängende Parks mit Spiel- und Streifräumen für Kinder sowie Gemeinschaftsflächen für die Bewohner.
Im Wechselspiel zwischen Architektur und Natur entfaltet sich so ein besonderer Raum, der echte Aufenthalts- und Lebensqualität bietet und zur Entfaltung eines Gemeinschaftslebens beiträgt.
- Gesamtheitlich gestaltetes Wohnquartier mit gartenartigen Freiflächen
- Autofreie Wohnanlage mit vielen Spiel- und Freiflächen
- Nachhaltige Energie- und Gebäudekonzeption
- Stadtnahe Lage
- Nahversorgung und Kita im Quartier
- Vielfältiges Wohnungsangebot mit modernen Grundrissen
Leben in Bad Homburg
Bad Homburg, eine Stadt, die zugleich ihren historischen Charme mit einem jungen, heiteren und lebendigen Flair zu verbinden weiß.
Junge kreative Köpfe kommen in Bad Homburg zusammen und zelebrieren das Stadtgeschehen mit diversen Märkten, lebendigen Workshops, tollen Konzerten sowie originellen Theater- und Sportgruppen.
Aber was wäre eine Stadt ohne Shoppen und Schlemmen: In Bad Homburgs Fußgängerzone und in der malerischen Altstadt sorgen exklusive Boutiquen und Fachgeschäfte für eine angenehme Atmosphäre abseits jeglicher Großstadthektik.
Für ein gemütliches Flair und Naherholung sorgen zahlreiche Straßencafés, Biergärten und erstklassige Restaurants sowie weitläufige Parks, Hallen- und Freibäder.
Die Stadt ist zudem ein bedeutender Arbeitsstandort mit vielen erfolgreichen, teils internationalen Firmen aus dem Dienstleistungs- und Gesundheitswesen.
Bad Homburg ist ein moderner, lebendiger und weltoffener Wohnort mit Zukunft. Und das in jeder Hinsicht.
Perfekte Anbindung
Bad Homburg liegt verkehrsgünstig und naturnah, angrenzend ans Frankfurter Stadtgebiet sowie vor der grünen Taunushöhe.
Der internationale Frankfurter Flughafen ist in wenigen Fahrminuten über die Autobahn A5 erreichbar und macht Flugreisen in die Welt komfortabel. Vom nur 500 Meter entfernten Bahnhof in Bad Homburg gelangt man mühelos in das Stadtgebiet von Frankfurt – die S- und U-Bahnen verkehren im 10- bzw. 15-Minuten-Takt.
Zahlreiche kilometerlange Fahrrad- und Wanderwege bieten ideale Möglichkeiten für die Sport- und Freizeitgestaltung. Ausflugziele können die nordwestlich gelegenen Wach- und Aussichtstürme des Limes mit dem UNESCO Weltkulturerbe Römerkastell Saalburg sein, sowie die gut erreichbare Innenstadt Frankfurts.
Wechselhafte Waldgebiete und Landschaften mit dem Taunus, dem hessischen Bergland und dem Spessart zeigen dabei vielfältige Möglichkeiten der Naherholung in nächster Umgebung.
Zu Hause in den Stadtgärten
Quartiersplan
Gartenhof
Zwischen den Stadthäusern dient ein, mit einer Hecke eingegrenzter, privater Gartenhof als Nachbarschaftstreff. Als Abgrenzung entstehen vor den Stadthäusern kleine quadratische Pflanzinseln, die die Privatheit der einzelnen Bewohner unterstreichen werden.
Quartiersplatz
Auf dem Quartiersplatz trifft man sich beim Einkaufen, bringt die Kinder zur Kita oder sitzt einfach nur auf einer Bank im Schatten der Bäume und schaut dem bunten Treiben zu. Der Platz wird mit geschwungenen Pflanzbeeten gestaltet. An den Rändern der Beete laden umlaufende Sitzbänke zum Verweilen ein.
Wiesenpark
Der Wiesenpark besticht durch eine lockere und aufgelöste Bepflanzung. Hier steht die Parklandschaft ganz klar im Vordergrund. Licht- und Schattenspiele werden sich hier abwechseln. Die bumerangartig angelegten Wegeflächen, in Kombination mit dem eher wellig angelegten Terrain, sorgen für viel Abwechslung.
Waldpark
Herausragendes Merkmal ist der waldartige Charakter. Dieser Park ist auf das Grüne fokussiert, intensiv bepflanzt mir großen Bäumen, ergänzend durch spielartig gestaltete Holzskulpturen. Er soll den Bewohnern als Rückzugsort dienen, um einfach die Seele baumeln zu lassen oder ein Buch zu lesen.
Wohnpark (Spielpark)
Der Wohnpark überzeugt mit einer naturnahen Gestaltung und bietet vor allem den kleineren Kindern viel Raum zum Spielen. Neben den vielen Spielmöglichkeiten für die Kleinen, wird es für die Eltern großzügige und kreative Sitzgelegenheiten, teilweise unter schattenspendenden Bäumen, geben.
Eigentumswohnungen
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Stadthäuser
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Supermarkt
Im Quartier entsteht ein tegut Supermarkt für die alltäglichen Dinge, die man so benötigt.
Kindergarten / Kita
Auf dem Areal entsteht eine neue Kita mit 6 Gruppen (zwei U-3 Gruppen und vier Ü-3 Gruppen).
Hölderlinpfad
Auf den Spuren von Hölderlin.
Highlights
- Gesamtheitlich gestaltetes Wohnquartier mit gartenartigen Freiflächen
- Autofreie Wohnanlage mit vielen Spiel- und Freiflächen
- Nachhaltige Energie- und Gebäudekonzeption
- Stadtnahe Lage
- Nahversorgung und Kita im Quartier
- Vielfältiges Wohnungsangebot mit modernen Grundrissen
Quartiersgestaltung
- Parkartig durchgrüntes Wohnquartier
- Anspruchsvolles Bepflanzungskonzept und Quartiersplätze zum Wohlfühlen
- Attraktiv gestaltete Themengärten: Wohn-, Wiesen- und Waldpark sowie Gartenhof
- Autofreie Quartiersgestaltung mit hohem Grünflächenanteil durch unterirdische Stellplätze
- Harmonische Verbindung von Architektur und Gartenlandschaft
- Individuell gestaltete Stadtvillen mit wenigen Wohneinheiten
- Vorbereitungen für Elektromobilität
- Komfortable Paketlogistik durch RENZbox
- Kurze Wege: Kindertagesstätte und Nahversorger im Quartier
Ausstattung
- Parkettböden in allen Wohnräumen
- Mit Raumthermostaten individuell regelbare Fußbodenheizung
- Im Sommer Raumtemperierung (Kühlung) über Fußbodenheizung
- Frischluftkonzept für eine gute Luftqualität
- Elektrisch betriebene Jalousien als Sicht- und Sonnenschutz
- Hoch gedämmte Fenster mit 3-fach-Verglasung
- Raumhöhen von 2,60 m bis über 2,80 m
- Unterschiedliche, von den Architekten entworfene Badausstattungen
- Sanitärobjekte und Armaturen bekannter Markenhersteller wie Duravit und Hansgrohe
- Bodengleiche, vollflächig geflieste Duschen
- Video-Türsprechanlage
Wohnkonzepte
- Vielfältiges Wohnungsangebot für unterschiedlichste Nutzerbedürfnisse
- Barrierefreier Wohnungszugang
- Alle Häuser und Wohnungen sind über Aufzüge mit der Tiefgarage verbunden
- Modernes Raumkonzept mit offener, klarer Grundrissgestaltung
- Ausgereifte Grundrisse mit passenden Raumgrößen, durchdachtem Raumzuschnitt und guter Möblierbarkeit
- Große Fenster, helle und freundliche Räume
- Schutz vor Außenlärm durch hochwertige Fenster und Frischluftkonzept
- Großzügige, zu Freisitzen ausgerichtete Wohn-/Essbereiche
- Gut nutzbare Dachterrassen, Loggien und Balkone
- Großzügig geschnittene Tiefgarage und Fahrradabstellräume
Nachhaltigkeit
- Äußerst dichte und sehr gut gedämmte Gebäudehülle
- Errichtung als KfW-Effizienzhaus 55 mit einem Jahres-Primärenergiebedarf von nur 55 % eines vergleichbaren Neubaus nach EnEV 2016
- Hoher Anteil regenerativer Energien an der Wärmeversorgung
- Begrünte Dachflächen halten das Regenwasser zurück, verbessern das Raumklima im Haus und das Kleinklima im Quartier
- Behagliches Raumklima und hohe Lufthygiene durch energetisch sinnvolles Frischluftkonzept und hohen Dämmstandard
- Gesundheitlich unbedenkliche Baumaterialien
- Hohe Gebäudequalität und Wertbeständigkeit
Stadtgärten
Freiraumkonzept
Das neue Wohngebiet ist in eine vielgestaltige Gartenlandschaft eingebettet. Wer hier lebt, hat die Wahl zwischen kommunikativen Orten der nachbarschaftlichen Begegnung oder stillen Ruheoasen. Das Freiraumkonzept bietet ein lebendiges Spektrum vom urbanen Platz bis zum Naturerleben. Eine blütenreiche Bepflanzung erfreut im gesamten Jahresverlauf nicht nur die Menschen, sondern auch Bienen und Schmetterlinge. Das Innere des Quartiers ist autofrei, dadurch werden weitläufige kinderfreundliche Bewegungsräume inmitten der Stadt geschaffen.
Es entstehen fünf unterschiedliche Freiräume, die je nach Lebensphase und Lebenslust zum Spielen oder zum Durchatmen einladen.
Projektbüro Stadtlandschaft
Die Landschaftsarchitektin Regina Riedel hat das Projektbüro Stadtlandschaft zusammen mit dem heutigen Seniorpartner Prof. Jürgen von Reuß 1991 gegründet. Als gelernte Gärtner verbindet beide die Liebe zu Pflanzen und Natur. Die Schönheit der Pflanzen findet in allen geplanten Gärten ausreichend Raum, sich zu entfalten. An erster Stelle ihrer Planungen stehen aber stets die Menschen, die sich in den neuen Freiräumen bewegen und wohlfühlen sollen.
Neben der Gestaltung unverwechselbarer Orte steckt in jedem Projekt auch ein Beitrag zum Erhalt der Artenvielfalt, zum intelligenten Umgang mit Regenwasser und zum Klimaschutz.
Eigentumswohnungen
WOHNEN IN DEN STADTGÄRTEN
Helle, klare Grundrisse für ein angenehmes Leben – die facettenreichen Eigentumswohnungen der Stadtgärten am Hölderlinpfad bieten ab rund 50 Quadratmetern exklusiven Raum zum Leben ganz nach Bedarf und Anspruch der künftigen Bewohner.
Unterschiedliche Wohnungen werden den individuellen Ansprüchen ans eigene Leben gerecht – von der Gartenwohnung mit direktem Zugang zum eigenen Grün bis hin zum Penthaus mit großzügiger Dachterrasse und Ausblick. In Einem sind alle Wohnungen gleich: Sie überzeugen durch ihre großzügige, intelligente Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. So lassen sich die Eigentumswohnungen an die eigenen Gewohnheiten und das Lebensgefühl anpassen.
Etagenwohnung
Entspannt Wohnen – Lassen Sie Ihre Seele baumeln
Die Eigentumswohnungen der Stadtgärten bestechen durch klare und helle Grundrisse sowie durch eine umfangreiche und moderne Ausstattung gepaart mit einzigartigen Alleinstellungsmerkmalen. Sie bieten Wohnqualität und Entfaltungsspielraum für jeden Einzelnen, jeder Generation – ob Single, Paare, Familien oder Senioren.
Hochwertige Bäder und großzügige Wohn-Essbereiche mit offenen Küchen laden ein zum Genießen und Verweilen. Balkone zum Sonnen und die überdachten Loggien sind private Erholungsräume im Freien. Mit den barrierearmen Wohnungen der Stadtgärten findet Jeder seine Wohlfühloase in einem besonders grünen Umfeld.
Beispiel Grundrisse
Gartenwohnung
Wohnen und Leben mit ganz viel Komfort – Im Grünen zu Hause
Die großzügigen Wohnungen im Erdgeschoss verbinden den privaten Lebensraum mit den Vorzügen der reizvollen Gartenlandschaften: Aus nahezu allen Räumen ist das umliegende, private Grün bequem und direkt erreichbar. Terrassen bieten viel Platz für wertvolle, gemeinsame Augenblicke mit der Familie und Freunden. Der attraktive Wohnraum mit Essbereich und offener Küche bildet den zentralen Mittelpunkt. Er setzt sich in bis zu vier Räumen zum Schlafen, Arbeiten und Lernen fort – bequem auf einer Ebene.
Nach der Entspannung im Grünen und einem sonnenreichen Tag auf der eigenen Terrasse oder im Garten, findet man Erholung und eine Abkühlung in einen der hochwertigen Bädern. Sie sind kleine Wellnessoasen im täglichen Leben. Wunderbare Voraussetzungen für ein unbeschwertes, leichtes Leben.
Beispiel Grundrisse
Penthouse Wohnung
Zuhause sein, wo der Himmel sich öffnet
Erleben Sie mit den Penthäusern einen Höhepunkt innerhalb der Stadtgärten und entdecken Sie Ihre Leidenschaft für das Wohnen in der obersten Etage.
Hier können Sie sich für das Erreichte belohnen und den Blick für neue Ideen öffnen. Sie empfängt eine gehobene Ausstattung mit wertigen Materialien, durchdachten Details und einem Wohnkonzept, das Ihnen den Raum für individuelle Akzente eröffnet. Verwirklichen Sie Ihre individuelle Traumküche oder gestalten Sie Ihren persönlichen Stadtgarten auf einer der Dachterrassen.
Vielfältige Über- und Durchblicke eröffnen Ihnen täglich neue Panoramen als Hintergrund für ein Wohnen auf erhöhtem Standpunkt.
Beispiel Grundrisse
Stadthäuser
Leben in den Stadtgärten
Ein Haus in den Stadtgärten – Die klare und facettenreiche Architektursprache unterstreicht die Eigenständigkeit der einzelnen Häuser sowie im Ensemble das elegante Erscheinungsbild des Stadtquartiers.
Die modernen Stadthäuser folgen einer klaren und gleichzeitig vielfältigen Architektursprache. Durch farbliche Nuancen und teilweise in Klinkeroptik ausgeführte Fassaden erhält jedes Stadthaus seinen eigenen Charakter. Balkone und unterschiedliche Fensterformate, teilweise bodentief ausgeführt, unterstreichen diese Eigenständigkeit. Gleichzeitig ermöglichen sie eine helle, angenehme Raumatmosphäre im Inneren und eröffnen die Blickbeziehung in die landschaftlich gestalteten Gärten.
Stadthäuser
URBAN LEBEN – EIN STADTHAUS NACH MASS
Klare Strukturen zum Wohlfühlen und eine angenehme Atmosphäre mit freundlichen, großzügigen Räumen – im eigenen Stadthaus in den Stadtgärten Bad Homburg fühlt man sich schnell heimisch und geborgen.
Das Stadthaus verbindet den privaten, großzügigen Lebensraum auf vier Ebenen mit den Vorzügen der reizvollen Lage innerhalb der Stadtgärten. Resultierender Komfort aus Lage, privater Terrasse und eigenem Garten schafft einen eigenen Raum, welcher Wohlfühlatmosphäre ausstrahlt und zur Verwirklichung einlädt.
Die gesonderte Lage im Quartier, der private Gartenhof, der exklusiv den Bewohnern der Stadthäuser zur Verfügung steht, die gehobene Ausstattung und der nachhaltige Anspruch verhelfen dem Stadthaus zu einem besonderen Charakter.
Eine abwechslungsreiche Architektursprache unterstreicht die Eigenständigkeit der einzelnen Häuser sowie im Ensemble das elegante Erscheinungsbild des Stadtquartiers im Ganzen.
STADTGÄRTEN STADTHÄUSER
Großzügige Grundrisse für Ihre Lebensplanung
Die Stadthäuser überzeugen durch ihre großzügige Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Verschiedene Hausbreiten erlauben unterschiedliche Möglichkeiten für optionale Ausstattungspakete und Grundrisse.
Die vielen Fensterflächen und französischen Balkone ermöglichen eine helle und angenehme Raumatmosphäre im Inneren der Stadthäuser und eröffnen die Blickbeziehung in die landschaftlich gestalteten Gärten und Parks.
Großzügige Wohn-Essbereiche mit offenen Küchen laden zum Kochen, Genießen und Verweilen ein. Mit einem Schritt ist jeder der Bewohner auf seiner Terrasse im Grünen – ob man sich im privaten Gartenbereich aufhalten mag oder lieber einen der Freibereiche oder Parks aufsucht. Alles kein Problem und möglich. Rückzug und Zeit zum Auftanken findet man in einen der oberen Etagen. Das Stadthaus bietet viel Platz für wertvolle, gemeinsame Augenblicke in einem modernen, ansprechenden Umfeld.
WOHNWERTE DURCH NACHHALTIGKEIT
Nachhaltigkeit ist eines der tragenden Fundamente der Stadtgärten. Der sensible Umgang mit unserer Umwelt und unseren Ressourcen spielte bei der Planung des Quartiers daher eine elementare Rolle und spiegelt sich in vielen Details wider.
Damit das Quartier auch morgen noch zeitgemäß ist, haben wir Standards zugrunde gelegt, die heute bereits als zukunftsweisend gelten. So sind in den Stadtgärten alle Gebäude besonders energieschonend gebaut: Dafür sorgen etwa hoch wärmegedämmte und äußerst dichte Gebäudehüllen samt Dreifach-Wärmeschutzverglasung, umweltfreundliche und günstige Heizenergie aus Kraft-Wärme-Kopplung über das zentrale Fernwärmenetz der Stadt, die Nutzung von quartierseigenem Strom aus der quartiersweiten Photovoltaik-Anlage, der Einbau und die Nutzung von LED-Leuchtmitteln in allgemeinen Bereichen sowie die Vorrüstung für die E-Mobilität mit der Vorbereitung von Auflademöglichkeiten an allen Stellplätzen in der Tiefgarage.
Fakten zum Energiekonzept
- KfW 55 Effizienzhaus-Standard nach EnEV 2016 – förderfähiger Neubau-Standard
- Extensiv begrünte Dachflächen
- Niedrigtemperatur-Fußbodenheizung mit Kühlfunktion im Sommer
- Öko-Quartiersstrom: Nutzung der Sonnenenergie durch die quartiersweite Photovoltaikanlage
- Anschluss an das städtische Fernwärmenetz mit sehr gutem Primärenergiefaktor
Fakten zur Nachhaltigkeit
- Geringer Energiebedarf
- Regenerative Energieversorgung
- Extensive Durchgrünung des Quartiers
Kontakt
Adresse
Beratungsbüro / Showroom
Stadtgärten Bad Homburg
Schaberweg 28a
61348 Bad Homburg
Telefon 06221-8750222
vertrieb (at) stadtgaerten-bad-homburg.de
Hinweis:
Termine nur nach vorheriger Vereinbarung.